公司注册资本的“非货币出资”是法律允许的方式，但实践中极易产生争议。股东以知识产权、实物或土地使用权出资，必须经过有资质的评估机构进行评估，并将财产权属转移至公司名下。若评估价值虚高，或权属转移存在瑕疵，其他股东或公司债权人有权要求该出资股东补足出资差额，且可能需承担连带责任。因此，对于非货币出资，应在投资协议和公司章程中明确约定评估方式、交付标准和违约责任，并严格履行法定程序。

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了解东莞营业执照变更股权的基本流程是至关重要的第一步。根据东莞市工商行政管理局的规定，企业变更注册资本、股东出资额、股东名称等事项，需要向原登记机关申请办理变更登记。具体操作中，企业需提交包括公司章程修正案、股东会决议、变更后的营业执照副本等相关材料。在提交材料时，需要注意材料的完整性和准确性，确保所有信息真实有效。此外，企业还需注意变更登记的时间限制，通常需要在规定的时间内完成变更手续，以避免不必要的法律风险。

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携带准予设立登记通知书和办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。